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湖北華科投資有限公司

通比牛牛湖北華科投資有限公司(以下簡稱“華科公司”)成立于2003年3月26日,是長投高科旗下全資子公司,注冊資本金1.35億元,是長投高科實施發展高科技產業戰略的主要載體。主要經營范圍為:對高新科技產業項目投資和管理;園區開發;物業管理;房屋租賃;房地產開發、商品房銷售等。目前正在開發建設武漢光谷企業天地創意產業園項目, 該項目為科技孵化器園區,總投資約7.5億元,項目建設期為三年。項目旨在根據東湖高新區孵化(創新創業)大道規劃要求,建設孵化器基礎設施和綜合配套設施, 屬于創意設計產業培育、轉化、運用及光谷高新企業科研、行政配套的綜合性產業園區,擁有良好產業集聚氛圍,完善的基礎設施條件、明確的政策扶持優勢,具備良好的社會效益和經濟效益。

項目選址位于湖北省武漢市東湖新技術開發區凌家山南路1號(原華科科技園),北起凌家山北路,西臨光谷大道,南接凌家山南路,東至新華揚廠房。規劃用地總面積43406.4㎡(合65.1畝),其中代征道路面積9568.53㎡(合14.35畝),凈用地面積33837.87㎡(合50.75畝),容積率3.59。主要建筑由3棟高層和4棟多層研發樓組成,總建筑面積為174081㎡(含兩層地下室)。其中,地上建筑面積122861㎡,地下建筑面積51220㎡。在地上建筑中,研發樓面積109741㎡(其中孵化器面積43897㎡,占研發樓建筑面積的40%),裙樓(配套商業)面積11669㎡。配套建設大樓供電、給排水系統、環保、消防及安全衛生等公用工程以及園區道路及停車場、綠化面積等室外工程。